2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
千葉市中央区
65.4万円/㎡
前年比+10.8%
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レーベン千葉みなとTHENEXTA
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
2018年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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8階 / 66.38㎡の場合
相場
4,692万円
70.7万円/㎡
2,563
3,982
5,402
6,822
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,402万円
60.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レーベン千葉みなとTHENEXTA
3,800万円（57.2万円/㎡）/ 8階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,800万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,948万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,948万円 | 52.6万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,790万円 | 49.7万円 | 14階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,820万円 | 50.1万円 | 14階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,850万円 | 50.5万円 | 14階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,598万円 | 49.1万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,598万円 | 49.1万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,130万円 | 47.2万円 | 9階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,230万円 | 48.7万円 | 9階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,290万円 | 49.6万円 | 9階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,698万円 | 50.4万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 52.6万円 | 9階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,698万円 | 50.5万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,510万円 | 46.8万円 | 8階 | 75.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 51.8万円 | 8階 | 75.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,380万円 | 46.1万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,490万円 | 47.6万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,580万円 | 48.8万円 | 9階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 3,380万円 | 50.9万円 | 13階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,800万円 | 57.2万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.37㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,780万円 | 68.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/25 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/10 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、千葉市中央区では10.8%上昇しています。
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1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造